HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HIỆN NAY

Hình thức bàn giao nội thất căn hộ hiện nay có 2 loại phổ biến. Đó chính là bàn giao căn hộ thô và bàn giao căn hộ hoàn thiện. Cả hai hình thức bàn giao nội thất căn hộ này có những ưu lẫn nhược điểm. Ngoài ra, nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế cũng là điều quyết định hình thức phù hợp với gia đình bạn. Cùng tìm hiểu thông qua bài viết chúng tôi ngay sau đây.

Tin mới:

Hotline Hỗ Trợ Thông Tin 24/7

0973.977.683 | 0941.928.218

HÌNH THỨC BÀN GIAO  NỘI THẤT CĂN HỘ HIỆN NAY

A- BÀN GIAO CĂN HỘ THÔ:

Hình thức bàn giao nội thất căn hộ đầu tiên chúng tôi muốn nhắc tới đó là bàn giao căn hộ thô. Đây là hình thức mà các phần thuộc về kết cấu của toàn bộ chung cư gia chủ không được quyền sửa chữa thay đổi.

  1. ƯU ĐIỂM CỦA CĂN HỘ BÀN GIAO THÔ :

Quý khách hàng dễ dàng thay đổi cấu trúc phòng với hình thức bàn giao căn hộ thô

Quý khách hàng dễ dàng thay đổi cấu trúc phòng với hình thức bàn giao căn hộ thô

Gia chủ có thể tùy ý thiết kế theo sở thích cá nhân, không bị phụ thuộc vào những thiết kế cứng nhắc, không có tính thẩm mĩ cá nhân. Việc tự lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất, thậm chí có thể phân chia lại không gian, khiến cho căn hộ nhà bạn trở nên khác biệt. Không chỉ vậy việc tự thiết kế nội thất còn phù hợp hơn với khả năng kinh tế của từng hộ gia đình. Ngoài ra, bạn còn có thể tăng hay giảm số phòng mà để phù hợp với nhu cầu sử dụng.

      2. NHƯỢC ĐIỂM CỦA CĂN HỘ BÀN GIAO THÔ:

Đối với gia chủ không quen việc sửa chữa nhà cửa, việc phải tự mình thiết kế nọi thất sẽ khiến nhiều người băn khoăn. Bởi chúng sẽ làm tiêu tốn khá nhiều thời gian, công sức. Không chỉ vây, nếu không biết cách phân bổ và chọn lựa phù hợp bạn còn có thể phải chi trả số tiền lớn hơn nhiều so với những căn hộ với hình thức bàn giao nội thất căn hộ đã được hoàn thiện.

Hình thức bàn giao căn hộ thô còn khá sơ sài

Hình thức bàn giao căn hộ thô còn khá sơ sài

Những kết cấu của hình thức bàn giao nội thất căn hộ thô bao gồm:

  • Hệ thống kỹ thuật điện, nước với đường ống cố định.
  • Vị trí bếp và vị trí nhà vệ sinh trong căn hộ hầu như không thay đổi.
  • Tường bao mặt ngoài, hệ thống cửa sổ, ban công.
  • Sàn nhà bằng bê tông.
  • Tường mặt trong tô trát nhưng chưa có sơn hay ốp gạch.

Ngoài ra, tùy từng dự án và chủ đầu tư khác nhau sẽcó hai dạng căn hộ giao thô. Chúng chỉ khác nhau ở một vài chi tiết nhỏ

Dạng 1:
  • Căn hộ chỉ có phần khung sườn, cửa ra vào, đường điện nước.
  • Tường xung quanh chỉ trát, chưa sơn.
  • Chưa lát sàn nhà và chưa, chưa chia phòng cũng như những tiện ích nào khác bên trong.
Dạng 2:
  • Có thêm vách ngăn và cửa phân chia giữa các phòng.
  • Nhà vệ sinh được trang bị thêm những thiết bị nội thất cơ bản.

B- BÀN GIAO CĂN HỘ HOÀN THIỆN:

Ngoài hình thức bàn giao nội thất căn hộ thô thì nhiều người lại ưu tien lựa chọn hình thức bàn giao nội thất căn hộ sau khi đã được hoàn thiện. Cũng như hình thức bàn giao thô, bàn giao căn hộ sau khi hoàn thiện cũng có những ưu, nhược điểm hoàn toàn khác nhau. Bạn có thể tham khảo để lựa chọn ra hình thức thực sự phù hợp.

  1. ƯU ĐIỂM CỦA HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HOÀN THIỆN

HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HIỆN NAY-Hình thức bàn giao căn hộ khi đã hoàn thiện đem đến sự tiện lợi cho người mua nhà

HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HIỆN NAY-Hình thức bàn giao căn hộ khi đã hoàn thiện đem đến sự tiện lợi cho người mua nhà

Ưu điểm đầu tiên của hình thức bàn giao nội thất căn hộ sau khi hoàn thiện đó là sẽ giúp người mua nhà không mất quá nhiều thời gian trong việc thiết kế nội thất cho căn hộ của mình. Bởi những hệ thống cơ bản gần như đã được hoàn thiện. Gia chủ chỉ cần bổ sung thêm những nội thất trang trí. Từ đó, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.

     2. NHƯỢC ĐIỂM CỦA HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HOÀN THIỆN

Khác với những căn hộ được bàn giao thô,  sau khi hoàn thiện thường có giá thành cao hơn hẳn. Cũng dễ hiểu khi đây là số tiền mà chủ đầu tư chi trả cho việc thiết kế hình thức bàn giao nội thất căn hộ nội thất.

Đối với căn hộ hoàn thiện cũng có hai dạng hoàn thiện khác nhau tùy theo dự án.

Dạng 1:

Hoàn thiện cơ bản với những phần thiết yếu. Điều này giúp gia chủ có thể dọn vào ở được ngay dù vẫn chưa có những trang trí cộng thêm. Hình thức bàn giao nội thất căn hộ sau khi hoàn thiện theo dạng này bao gồm các thành phần:

  • Sàn nhà được lát gạch hoặc gỗ tùy theo từng dự án.
  • Tường được sơn nước gắn đèn chiếu sáng cơ bản từng phòng.
  • Hệ thống đường điện ngầm, công tắc ổ cắm.
  • Trần nhà được đóng thạch cao.
  • Phòng vệ sinh hoàn thiện toàn bộ từ thiết bị vệ sinh đèn gạch ốp lát tường;
  • Bếp được hoàn thiện ở phần ốp bề mặt.
HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HIỆN NAY- Tùy vào từng dự án mà mức độ hoàn thiện cũng hoàn toàn khác nhau

HÌNH THỨC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ HIỆN NAY- Tùy vào từng dự án mà mức độ hoàn thiện cũng hoàn toàn khác nhau

Ngoài ra, gia chủ có thể sử dụng lại những đồ nội thất có sẵn. Sau đó có thể chỉnh sửa nội thất từ từ theo nhu cầu.

Dạng 2: 

Là phần hoàn thiện cơ bản nêu trên cộng với trang trí nội thất rời. Những nội thất này có thể bao gồm: bàn ghế, giường ngủ, tủ bếp,…Đây là những căn hộ có thiết kế giống như những căn hộ mẫu khi tham quan dự án.

hình thức bàn giao nội thất căn hộ sau khi hoàn thiện ở dạng này vô cùng đầy đủ. Đối với những người mua để đầu tư thì có thể cho thuê hoặc bán lại ngay sau khi nhận căn hộ. Dĩ nhiên giá mua căn hộ đã có hoàn thiện dù ở mức nào cũng chắc chắn cao hơn so với căn hộ giao thô. Theo đó, thời gian nhận nhà lâu hơn. Cũng như mức độ hoàn thiện nội thất có thể không như mong muốn của gia chủ.

Hotline Hỗ Trợ Thông Tin 24/7

0973.977.683 | 0941.928.218

Xem thêm:

Leave a Reply