Tp.HCM tăng quy mô đất thành phố, địa ốc Long Phát chứng tỏ lợi thế đất nền vùng ven

Chính phủ đồng ý cách điều chỉnh quy hoạch theo phía tăng quy mô đất đô thị và đất phi nông nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh từ nay đến năm 2020. Trước thực trạng nhà đất sinh thái sụt không tăng cao, nhà đất vùng ven Địa Ốc Long Phát đã chứng tỏ ưu thế cạnh tranh đối với chủ đầu tư.

Related image

Tại Nghị quyết 80/NQ-CP về Điều chỉnh quy hoạch khai thác đất đến năm 2020 và kế hoạch khai thác đất kỳ cuối (2016 – 2020) của Tp.HCM vừa ban hành, chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất ở TP với nhiều chỉ tiêu từ nay đến năm 2020.

Cụ thể, tổng số diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm xuống còn 87.005 ha, thống trị 41,1% tổng diện tích những loại đất. Tương tự, quy mô đất nông nghiệp ở TP biến động 30.047 ha so với năm 2010. Như vậy, diện tích đất chưa khai thác cũng giảm còn 309 ha; thống trị vỏn vẹn 0,1 % tổng diện tích các loại đất (giảm 326 ha so với năm 2010). Ngược lại, quy mô đất phi nông nghiệp của TP sẽ tăng lên 118.890 ha, thống trị 56,9% quy mô các loại đất (tăng 28.022 ha so với năm 2010).

Trong khi đó, đa số quy mô đất nông nghiệp trọng điểm ở địa phương ngoại thành tại các huyện như Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn… là những thị trường đất nền thu hút mạnh mẽ CĐT TP.Hồ Chí Minh.

Sự dịch chuyển đó bắt nguồn từ mong muốn ổn định chỗ ở của đại bộ phận dân cư đô thị. Phần đông người dân không còn mặn mà với nhịp sống tất bật, hối hả của các khu vực trung tâm mà tìm ra các huyện ngoại thành với hầu hết quy mô đất nông nghiệp, đảm bảo các tiêu chí về an sinh và xã hội, đặc biệt là phục vụ nhu cầu về cuộc sống tinh thần với không gian xanh, mở và hài hòa với tự nhiên.

Việc Tp.HCM tăng quy mô đất thành phố bằng cách cắt giảm đất nông nghiệp vì mục đích tài chính và sản xuất dự định đẩy như cầu về ổn định gia đình (bao gồm nhà ở và đất nền) ra xa hơn nữa. Xu hướng tất yếu là giới đầu tư đang đổ về vùng ven ở những tỉnh địa phương lân cận Tp.HCM, đặc biệt là Đồng Nai, Long An, Bình Dương, ba thị trường tầm nhìn chủ lực của Công ty Địa Ốc Long Phát với nhiều dự án đất nền giá rẻ vùng ven đã tạo được tiếng vang lớn.

Related image

Tại sao là Đồng Nai, Long An, Bình Dương mà không phải là Củ Chi, HoocMon hay Tây Ninh…? Nếu xét về khoảng cách Địa lý thì Đồng Nai không có nhiều ưu thế ưu việt nhưng với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như Quốc lộ 51 gia tăng, cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, hay đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… dự định rút ngắn đáng kể thời gian đi đến từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Đồng Nai và Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu.

Xét về xu thế phát triển thì Đồng Nai cho thấy điểm mạnh vượt trội so với nhiều tỉnh thuộc vùng ven khác với siêu sản phẩm cảng hàng không Quốc tế Long Thành (Đồng Nai) và những cụm cảng biển chú ý giàu tiềm năng của Bà Rịa – Vũng Tàu tạo nên tam giác vàng kinh tế trọng điểm hướng Nam Tp.HCM – Đồng Nai – BRVT. Các sản phẩm mục tiêu của Dia Oc Long Phat đều chú ý tại khu vực trung tâm tam giác điểm, trở thành một chọn lựa không thể sáng tạo hơn cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Quan trọng hơn, với giá trị phát triển nền kinh tế vượt trội tuy nhiên Đồng Nai, Long An, Bình Dương vẫn còn quy mô đất có thể tăng trưởng rộng lớn, mảng xanh phong phú… hoàn toàn đáp ứng hi vọng đa dạng về đời sống tinh thần cũng như hi vọng ổn định chỗ ở và an sinh của đại tầng lớp cư dân thành phố vô cùng hấp dẫn.

 

Leave a Reply